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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monticiano in zona Iesa a 85.000 € (cod.657d71f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monticiano in zona Iesa, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1148 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.056 €/m² e
1.209 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.425 €/m²) e per case semindipendenti (da 820 €/m² a 1.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monticiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monticiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Iesa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Iesa) è pari a
1.105 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monticiano in zona Iesa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione da ristrutturare con termocondizionamento di recente costruzione con balcone senza ascensore
IESA-Vendesi delizioso appartamento di quattro locali con straordinaria vista panoramica sulla campagna toscana circostante, così composto: ampio soggiorno, cucina semi-abitabile, camera matrimoniale e ampio bagno. L'ingresso indipendente garantisce privacy e comfort, mentre la distribuzione interna su più livelli offre uno spazio versatile e accogliente, presente anche una stufa a pellet. Ristrutturato nel 2005, questo appartamento si presenta in ottimo stato e si presta perfettamente per chi desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo. Completa la proprietà un ampio terreno a circa 200 metri di distanza dall'immobile, dove troviamo 55 olivi in produzione
