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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monticiano in zona Iesa a 85.000 € (cod.65677d8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monticiano in zona Iesa, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1148 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.234 €/m² e
1.391 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.470 €/m²) e per case semindipendenti (da 900 €/m² a 1.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monticiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monticiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo a Merse, ma anche la zona di Iesa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Iesa) è pari a
1.150 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-15,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monticiano in zona Iesa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SOLUZIONE CASA DI MARINELLI SANDRA
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione da ristrutturare con termocondizionamento di recente costruzione
IESA-Vendesi delizioso appartamento di quattro locali con straordinaria vista panoramica sulla campagna toscana circostante, così composto: ampio soggiorno, cucina semi-abitabile, camera matrimoniale e ampio bagno. L 'ingresso indipendente garantisce privacy e comfort, mentre la distribuzione interna su più livelli offre uno spazio versatile e accogliente, presente anche una stufa a pellet. Ristrutturato nel 2005, questo appartamento si presenta in ottimo stato e si presta perfettamente per chi desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo. Completa la proprietà un terreno a circa 200 metri di distanza dall 'immobile, dove troviamo 55 olivi in produzione
