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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monticiano a 135.000 € (cod.65606ccf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monticiano, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.135 €/m² e
1.375 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 755 €/m² a 1.705 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.005 €/m² a 2.380 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Monticiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monticiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo a Merse.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-15,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monticiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BRUSCHELLI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione di nuova costruzione
Monticiano, inserito in un vecchio palazzo del 1200, nel cuore di monticiano, appartamento con ingresso indipendente al piano terra e sviluppato su due livelli. L'appartamento e' composto da ingresso nel soggiorno, cucina in muratura a vista abitabile con forno a legna, ripostiglio, cantina scavata nel tufo, disimpegno ed un bagno con doccia doppia realizzata in una grotta, al piano superiore due camere da letto ed il secondo bagno. Il tutto recentemente ristrutturato in modo eccellente. Ottimo oggetto - 1/0179 - (agg. 11/02/2026
