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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monticiano in zona San Lorenzo a Merse a 180.000 € (cod.654fd9b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monticiano San Lorenzo a Merse, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Immobiliare "Poggio al Vento") a
180.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1285 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.332 €/m² e
1.490 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monticiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monticiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Lorenzo a Merse.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lorenzo a Merse) è pari a
1.345 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-15,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
All'interno del caratteristico borgo di San Lorenzo a Merse, proponiamo in vendita questa caratteristica proprietà. L'appartamento, fulcro della vendita è stato interalmente ristrutturato mantenedo tutti gli stilemi che solo i caratteristici borghi toscani ne sono in possesso. Fascino, tradizione e funzionalità in quanto la proprietà, ripartita su due livelli, presenta spazi comodi, luminosi ed un bagno per piano
