L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Monticiano a 83.000 € (cod.650397ce)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monticiano, la richiesta di 83.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 83.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1037 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.062 €/m² e 1.216 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Monticiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monticiano, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Iesa.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,36%).

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•  Wikipedia: Monticiano
•  Mercato Immobiliare a Monticiano
•  Quotazioni OMI