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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monticiano a 98.000 € (cod.64f51cac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monticiano, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Vivere a Siena di Daniele Parri) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1031 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
905 €/m² e
1.060 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monticiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monticiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Iesa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monticiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza da ristrutturare
MONTICIANO, nel borgo situato sul dorso di una collina la cui base � delimitata dal torrente Gonna e dal fiume Merse,contorniato dai boschi che consentono di avere un'aria salubre e purissima, a30 km ca da Siena e 45km ca da Grosseto, VENDESI appartamento di ca mq 95 nel centro storico posto al piano primo di un immobile di mattoncini tipico toscano composto da: ingresso, cucina ampia e luminosa che si affaccia su una veranda panoramica, un bagno, una salotto spazioso, una camera matrimoniale vasta con l'accesso al terrazzo e una camera singola, il tutto da rimodernare; e al piano terra un resede/orto di mq 30 ca con capannino e una cantina di mq 14 . Ottimo investimento, posizione panoramica
