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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monticiano in zona Tocchi a 179.000 € (cod.64c732d2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monticiano in zona Tocchi, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Ropan Srl) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
994 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.317 €/m² e
1.475 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.035 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.160 €/m² a 2.250 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monticiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monticiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Iesa, mentre la zona di Tocchi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tocchi) è pari a
1.685 €/m², molto vicina ai valori della zona San Lorenzo a Merse che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ropan Srl
Via santo spirito, 11/palazzo dei marchesi dè frescobaldi, Firenze (FI)
DESCRIZIONE
TOCCHI - MONTICIANO - SIENA Immersa nel verde dei boschi e delle colline toscane, nella splendida area del Castello di Tocchi, un borgo che affonda le radici nei primi anni del 1100, questa affascinante proprietà è il rifugio ideale per chi cerca la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità di una posizione strategica. A metà strada tra Siena e Grosseto, entrambi raggiungibili in soli 30 minuti, offre una combinazione perfetta di serenità e accessibilit
