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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monticiano in zona San Lorenzo a Merse a 155.000 € (cod.64b5feaf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monticiano San Lorenzo a Merse, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1260 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.266 €/m² e
1.434 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 970 €/m² a 2.490 €/m²) e per case semindipendenti (da 720 €/m² a 1.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monticiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monticiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Lorenzo a Merse.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lorenzo a Merse) è pari a
1.550 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luppoli Case
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Vendesi in caratteristico borgo appartamento con ingresso indipendente da resede privato, disposto su due livelli. Al piano terra si trovano un accogliente soggiorno-pranzo con camino, bagno di servizio e una suggestiva cantina in tufo. Al piano primo, tre camere spaziose e un bagno. La proprietà è completata da un giardino privato e un orto, perfetti per chi ama gli spazi verdi. Riscaldamento autonomo a GPL, integrato da stufa a pellet e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione
