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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Monticiano in zona San Lorenzo a Merse a 1.800.000 € (cod.64b2e464)
Secondo Caasa, per il casale a Monticiano in zona San Lorenzo a Merse, la richiesta di 1.800.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
1.800.000 € per una
superficie commerciale di
1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.005 €/m² e
2.256 €/m².
Considerata la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Monticiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monticiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Lorenzo a Merse.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in sostanziale calo (-7,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Nel cuore più autentico della Toscana, immersa nella quiete delle colline senesi e a breve distanza dalla splendida città di Siena, proponiamo in vendita una magnifica tenuta di 30 ettari, di cui 6 recintati, situata in un contesto naturale incontaminato, popolato da caprioli, lepri e circondato da olivi, cipressi e lecci secolari
