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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monticiano a 135.000 € (cod.648d7bfc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monticiano, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.218 €/m² e
1.463 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monticiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monticiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo a Merse.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BRUSCHELLI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
MONTICIANO, INSERITO IN UN VECCHIO PALAZZO DEL 1200, NEL CUORE DI MONTICIANO, APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE AL PIANO TERRA E SVILUPPATO SU DUE LIVELLI. L APPARTAMENTO E COMPOSTO DA INGRESSO NEL SOGGIORNO, CUCINA IN MURATURA A VISTA ABITABILE CON FORNO A LEGNA, RIPOSTIGLIO, CANTINA SCAVATA NEL TUFO, DISIMPEGNO ED UN BAGNO CON DOCCIA DOPPIA REALIZZATA IN UNA GROTTA, AL PIANO SUPERIORE DUE CAMERE DA LETTO ED IL SECONDO BAGNO. IL TUTTO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO IN MODO ECCELLENTE. OTTIMO OGGETTO RIF. 1/0179 Tipo di contratto: vendita Comune: MONTICIANO (Siena) Zona: Monticiano Area/Tipologia: appartamenti civile abitazione Stato: libero Nuova costruzione: no Anno di costruzione: 1200 Livelli: 2 Piano: TERRENO Superficie (mq): 75 Numero vani: 4 Ingresso: 1 indipendente Soggiorno: 1 Cucina: 1 Camere: 2 Servizi: 2 Ripostigli: 1 Cantina: 1 Ascensore: no Riscaldamento: autonomo Parcheggio: no, pubblico Impianto elettrico: a norma
