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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monticiano in zona Iesa a 61.000 € (cod.647003da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monticiano in zona Iesa, la richiesta di 61.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
61.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1196 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.145 €/m² e
1.275 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.435 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monticiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monticiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo a Merse, mentre nella zona di Iesa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Iesa) è pari a
1.150 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Da Privato. IESA LOC. PALAZZO VENDESI EURO 61.000 Appartamento metri 51 al rimo piano così composto: cucina, due camere matrimoniali, 1 bagno con doccia, 1 terrazzo, tutte stanze con finestra. Riscaldamento autonomo. Iesa è un piccolo borgo nel cuore della Toscana, molto curato e riservato. Nel verde dei boschi della Val Di Farma località amena, dove l’aria è incontaminata e si respira un senso di pace. Qui i ritmi sono lenti, in armonia con la natura. Nel paese c’è la bottega di Beppe, bar e alimentari ben fornito, la posta, il circolo ricreativo della Pigna e una piccola biblioteca. La zona è molto indicato per passeggiate trekking cavallo e mountain bike. Nel periodo invernale l’ambiente è ottimale per la raccolta dei funghi e le primizie del bosco. In pochi minuti si raggiungono le Terme di Petriolo, per un totale relax naturale e l’impianto dei bagni termali dove è possibile usufruire di vasche termali e del centro welness. Ottimi ristoranti tipici in zona, nei paesi vicini, Pari, Casal di Pari, Mont’Antico. Zona di grande interesse turistico e culturale: a 17 Km l’Abbazia di San Galgano, 23 Km dal Museo Etrusco di Murlo, quaranta minuti dalle bellissime spiagge di Castiglion della Pescaia. Nelle vicinanze Montalcino, l’Abbazia di Monte Oliveto, Pienza, le Crete Senesi la Montagnola. Iesa dista 34 Km da Siena e 43 Km da Grosseto. A pochi chilometri il distributore di benzina con area di servizio Il Doccio. Il supermercato più vicino è la Coop di Monticiano
