L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Monticiano a 105.000 € (cod.64661c28)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monticiano, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Dr. Fabio Leone) a 105.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 913 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.185 €/m² e 1.339 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Monticiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monticiano, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo a Merse.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,33%).

•  Sito Istituzionale: Monticiano
•  Wikipedia: Monticiano
•  Mercato Immobiliare a Monticiano
•  Quotazioni OMI