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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monticiano a 1.800.000 € (cod.63fae55e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monticiano, la richiesta di 1.800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.800.000 € per una
superficie commerciale di
916 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1965 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.427 €/m² e
1.609 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monticiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monticiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo a Merse.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monticiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UBH Real Estate - Porta Romana Agency
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino
Splendida tenuta circondata dalla natura incontaminata sulla sommità di una dolce collina, che offre un'oasi di tranquillità e benessere a poca distanza da Siena. Il complesso si compone di quattro strutture indipendenti, armoniosamente integrate nel paesaggio: il casale principale, che ospita tre eleganti appartamenti; un secondo casale, suddiviso in due raffinate unità abitative e due cottage indipendenti, immersi tra alberi secolari e ulivi, perfetti per chi cerca maggiore privacy. Ristrutturata con attenzione e rispetto per la tradizione locale, la proprietà conserva il fascino autentico dei casali storici: soffitti con travi in legno a vista, mattoni antichi, arredi in legno pregiato e ambienti luminosi dal design raffinato. Ogni spazio è stato rivisitato per offrire il massimo comfort senza rinunciare al carattere unico dell'architettura toscana. Il cuore verde della proprietà è il suo magnifico giardino, un'ampia distesa curata nei minimi dettagli, dove si trovano due piscine con impianto ad acqua salata, perfette per il relax e il benessere. Tra le zone relax ombreggiate è possibile godersi la bellezza del paesaggio sorseggiando un buon vino o lasciandosi cullare dalla brezza leggera, un vero paradiso per gli amanti della natura e del benessere. Perfetta per chi desidera investire in un'attività ricettiva di charme, questa proprietà rappresenta un'opportunità di vivere e condividere la vera essenza della Toscana
