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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monticiano a 1.500.000 € (cod.63fae55e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monticiano, la richiesta di 1.500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
916 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1637 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.450 €/m² e
1.677 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Monticiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monticiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Iesa.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monticiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UBH Real Estate - Porta Romana Agency
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Splendida tenuta circondata dalla natura incontaminata sulla sommità di una dolce collina, che offre un'oasi di tranquillità e benessere a poca distanza da Siena. Il complesso si compone di quattro strutture indipendenti, armoniosamente integrate nel paesaggio: il casale principale, che ospita tre eleganti appartamenti; un secondo casale, suddiviso in due raffinate unità abitative e due cottage indipendenti, immersi tra alberi secolari e ulivi, perfetti per chi cerca maggiore privacy. Ristrutturata con attenzione e rispetto per la tradizione locale, la proprietà conserva il fascino autentico dei casali storici: soffitti con travi in legno a vista, mattoni antichi, arredi in legno pregiato e ambienti luminosi dal design raffinato. Ogni spazio è stato rivisitato per offrire il massimo comfort senza rinunciare al carattere unico dell'architettura toscana. Il cuore verde della proprietà è il suo magnifico giardino, un'ampia distesa curata nei minimi dettagli, dove si trovano due piscine con impianto ad acqua salata, perfette per il relax e il benessere. Tra le zone relax ombreggiate è possibile godersi la bellezza del paesaggio sorseggiando un buon vino o lasciandosi cullare dalla brezza leggera, un vero paradiso per gli amanti della natura e del benessere. Perfetta per chi desidera investire in un'attività ricettiva di charme, questa proprietà rappresenta un'opportunità di vivere e condividere la vera essenza della Toscana
