Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monticiano in zona Iesa a 90.000 € (cod.63d443a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monticiano in zona Iesa, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1285 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.177 €/m² e
1.350 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.455 €/m²) e per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.445 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Monticiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monticiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo a Merse, mentre nella zona di Iesa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Iesa) è pari a
1.170 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monticiano in zona Iesa
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
Foto 7
IMMAGINE 5
Foto 8
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto con terrazza
Da Privato. La casa è ammobiliata e composta da: cucina con anche lavastoviglie, camera, bagno e soggiorno. Fuori un ampio terrazzo coperto e magnifica vista. Accanto al terrazzo una depandance/studio con caminetto e altro bagno. Al piano inferiore ampia cantina con arco. Nelle immediate vicinanze: le Terme di Petriolo; a 20' di auto, l'Abbazia di S. Galgano; a 25' Siena; a circa un ora Marina di Grosseto, il Monte Amiata, Montalcino, Firenze. The house is furnished and consists of: kitchen with dishwasher, bedroom, bathroom and living room. Outside a large covered terrace and magnificent views. Next to the terrace there is an annex / study with a fireplace and another bathroom. Downstairs large cellar with arch. In the immediate vicinity: the Terme di Petriolo; 20 'by car, the Abbey of S. Galgano; at 25 'Siena; about one hour from Marina di Grosseto, Monte Amiata, Montalcino, Florence
