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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monticiano in zona San Lorenzo a Merse a 110.000 € (cod.63058552)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monticiano San Lorenzo a Merse, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Vivere a Siena di Daniele Parri) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1527 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.301 €/m² e
1.477 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Lorenzo a Merse (da 925 €/m² a 2.110 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monticiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monticiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Lorenzo a Merse.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lorenzo a Merse) è pari a
1.485 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura con balcone
Monticiano in san lorenzo a merse, un borgo antico e caratteristico a 18 km da siena, 45 km da grosseto e 3 km dalle terme di petriolo, dentro le mura in un vicolo con antistante la corte si accede al primo ed ultimo piano da una scala esterna all'appartamento in vendita cos composto:angolo cottura-soggiorno molto luminoso con caminetto, la camerina singola. La camera matrimoniale con balconcino sui tetti e il bagno con finestra. Tutto finemente ristrutturato in stile tipico toscano con travi e travetti. Al piano terreno un locale- rustico dotato di caldaia e autoclave e la possibilit di utilizzo per le serate estive e invernali. A richiesta opportunit di terreno adiacente il borgo per eventuale giardino o orto.ape cl f
