Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monticiano a 150.000 € (cod.6305854b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monticiano, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Vivere a Siena di Daniele Parri) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.150 €/m² e
1.322 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 815 €/m² a 1.775 €/m²) e per attici (da 925 €/m² a 1.625 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Monticiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monticiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo a Merse.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza da ristrutturare
Monticiano, nel borgo situato sul dorso di una collina la cui base è delimitata dal torrente gonna e dal fiume merse,contorniato dai boschi che consentono di avere un'aria salubre e purissima, a30 km ca da siena e 45km ca da grosseto, vendesi appartamenti di ca mq 180 nel centro storico posto al piano primo, piano secondo e mansarda di un immobile di mattoncini tipico toscano composto da:p 1- ingresso, cucina ampia e luminosa che si affaccia su una veranda panoramica, un bagno, una salotto spazioso, una camera matrimoniale vasta con l'accesso al terrazzo e una camera singola, accesso per il piano 2 da una scala a chiocciola per :cottura/soggiorno con panoramico terrazzo, bagno e una camera ampia; al piano ultimo o terzo la soffitta praticabile con progetto per ampliamento, il tutto da rimodernare. al piano terra un resede/orto di ca mq 30 con capannino e una cantina di mq 14 . Ottimo investimento e posizione panoramica
