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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monticiano a 150.000 € (cod.6305854b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monticiano, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Vivere a Siena di Daniele Parri) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.246 €/m² e
1.431 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 790 €/m² a 1.755 €/m²) e per attici (da 1.180 €/m² a 1.890 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Monticiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monticiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo a Merse.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza
Monticiano, nel borgo situato sul dorso di una collina la cui base è delimitata dal torrente gonna e dal fiume merse,contorniato dai boschi che consentono di avere un'aria salubre e purissima, a30 km ca da siena e 45km ca da grosseto, vendesi appartamenti di ca mq 180 nel centro storico posto al piano primo, piano secondo e mansarda di un immobile di mattoncini tipico toscano composto da:p 1- ingresso, cucina ampia e luminosa che si affaccia su una veranda panoramica, un bagno, una salotto spazioso, una camera matrimoniale vasta con l'accesso al terrazzo e una camera singola, accesso per il piano 2 da una scala a chiocciola per :cottura/soggiorno con panoramico terrazzo, bagno e una camera ampia; al piano ultimo o terzo la soffitta praticabile con progetto per ampliamento, il tutto da rimodernare. al piano terra un resede/orto di ca mq 30 con capannino e una cantina di mq 14 . Ottimo investimento e posizione panoramica
