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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monticiano a 85.000 € (cod.62edca3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monticiano, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Mediocasa siena) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1062 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.145 €/m² e
1.290 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monticiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monticiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo a Merse.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monticiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento
A mezz'ora di auto da Siena, più precisamente nel centro della piccola frazione di Monticiano, si vende trilocale completamente ristrutturato in tipico stile rustico toscano di 80 metri quadri composto da ingresso al primo piano di piccola palazzina, zona giorno molto grande, dotata anche di caminetto, con cucina a vista, due camere matrimoniali e bagno no finestrato. L' immobile è stato completamente ristrutturato nel 2013. Non c'è condominio ed è libera da qualsiasi onere o peso ipotecario. Le utenze sono tutte completamente indipendenti. Il riscaldamento è a radiatori ed alimentato a GPL. Il portoncino di ingresso è blindato. L' appartamento è attualmente locato a due affittuari, ma, se la necessità dell' acquirente è quella di viverlo da subito, l' immobile verrà liberato immediatamente. Ottimo anche come investimento, dato il prezzo di acquisto e la facilità con cui viene sempre affittato
