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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteroni d'Arbia in zona Lucignano a 149.000 € (cod.65ee2f3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteroni d'Arbia in zona Lucignano, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da AGENZIA FOR TUSCANY HOUSES) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1752 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.570 €/m² e
1.773 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.125 €/m²) e per pentavani (da 1.040 €/m² a 1.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteroni d'Arbia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteroni d'Arbia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte a Tressa, mentre nella zona di Lucignano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucignano) è pari a
1.635 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteroni d'Arbia in zona Lucignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
LUCIGNANO D'ARBIA, MONTERONI D'ARBIA, Appartamento in vendita di 85 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Epi: 250,85 kwh/m2 anno, posto al piano 1°, composto da: 5.5 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 2 Camere, 1 Bagno, Posto auto, Giardino, Cantina, Prezzo: € 149.000
