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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monteroni d'Arbia in zona Ponte a Tressa a 85.000 € (cod.65c2d701)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteroni d'Arbia Ponte a Tressa, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1491 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.544 €/m² e 1.704 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE DEL COMUNE DI SIENA) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Monteroni d'Arbia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteroni d'Arbia, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lucignano, ma anche la zona di Ponte a Tressa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte a Tressa) è pari a 1.835 €/m², molto vicina ai valori della zona Ville di Corsano che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,05%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
85.000 €
Superficie:
57 m²
Prezzo al m²:
1491 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Monteroni d'Arbia (SI)
Zona OMI:
E3 (LIMITE DEL COMUNE DI SIENA)
Indirizzo:
Ponte a Tressa
Pubblicato:
mer 20 maggio 2026

PROPOSTO DA:

AEQUA SERVIZI IMMOILIARI DI PRATESI NICOLA

DESCRIZIONE

Località Tressa, nella zona centrale, bilocale posto al piano 1°, con ingresso in comune solo a 2 unità immobiliari. L'immobile è attualmente locato con contratto transitorio e può essere abitato anche allo stato attuale anche se sé consigliabile effettuare dei lavori di adeguamento ai moderni standard, anche per migliorare la classe energetica. La richiesta, leggermente trattabile, consente di entrare in possesso di un'appartamento con un buon rapporto qualità/prezzo anche considerando la sua ubicazione vicino ai principali servizi ed al capoluogo. EPI: 164,8 kwh/m2 anno

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