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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monteroni d'Arbia in zona Ponte a Tressa a 95.000 € (cod.65c1dc4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteroni d'Arbia Ponte a Tressa, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2111 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.926 €/m² e
2.195 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE DEL COMUNE DI SIENA) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.320 €/m²) e per trivani (da 1.415 €/m² a 4.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteroni d'Arbia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteroni d'Arbia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte a Tressa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte a Tressa) è pari a
1.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Ville di Corsano che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,77%).
Invece i prezzi per la zona di Ponte a Tressa (+2,34%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteroni d'Arbia in zona Ponte a Tressa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NOVOSTUDIO S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
PONTE A TRESSA - In un tranquillo palazzo composto da sole sei unità abitative, appartamento in buone condizioni, recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato. L'abitazione si presenta completamente arredata ed è composta da ingresso, cucina, una camera doppia, uno studio e un bagno finestrato, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Completano la proprietà una cantina e un posto auto condominiale situato nel piazzale sul retro del fabbricato. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e finestre con vetrocamera. Le spese condominiali ammontano a circa 50 euro al mese e comprendono la pulizia e la luce delle scale, la manutenzione degli spazi esterni e le spese di amministrazione. EPI: 300,00 kwh/m2 anno
