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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monteroni d'Arbia in zona Ponte a Tressa a 260.000 € (cod.65b53ec2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteroni d'Arbia Ponte a Tressa, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.988 €/m² e
2.165 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE DEL COMUNE DI SIENA) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.385 €/m²) e per case indipendenti (da 1.335 €/m² a 2.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteroni d'Arbia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteroni d'Arbia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte a Tressa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte a Tressa) è pari a
1.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Ville di Corsano che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteroni d'Arbia in zona Ponte a Tressa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIEFFECASE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Ampio Appartamento Bilivello con Giardino e Box – Via Lelio Basso, Siena Cerchi una soluzione indipendente con ampi spazi e sfogo esterno? In Via Lelio Basso proponiamo un appartamento di 113 mq su due piani, con doppio accesso, perfetto per famiglie o per chi ama il verde. Distribuzione Interna: Zona Giorno (PT): Soggiorno con A/C e giardino di 34 mq. Zona Notte/Living (P1): Grande salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali,2 bagni e terrazzo Caratteristiche Principali: Superficie: 113 mq calpestabili. Comfort: Riscaldamento autonomo e infissi in legno. Plus: Proprietà arricchita da un orto privato sulla Via Francigena e un garage di 15 mq. Contesto: Piccola palazzina di soli due piani con area condominiale
