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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteroni d'Arbia a 154.000 € (cod.657d4a49)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monteroni d'Arbia, la richiesta di 154.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
154.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2109 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.848 €/m² e
1.995 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUOGHI CENTRALI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteroni d'Arbia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteroni d'Arbia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte a Tressa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteroni d'Arbia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RESIDENZA VENETO S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con angolo cottura di recente costruzione
Rif. DV-12364] Appartamento situato in una tranquilla zona residenziale di Monteroni d'Arbia, gode di una posizione strategica che permette di raggiungere a piedi il centro sportivo, la fermata dell'autobus e tutti i principali servizi. L'affaccio su una viabilità interna riservata ai soli residenti garantisce un contesto ordinato e silenzioso, ideale per chi cerca privacy e decoro. L'abitazione si distingue per il suo ingresso indipendente interamente al piano terra, una configurazione che assicura completa autonomia e la totale assenza di barriere architettoniche, rendendo l'immobile facilmente accessibile per ogni necessità. L'accesso alla proprietà avviene tramite una resede privata pavimentata, impreziosita da un ulivo e un oleandro rosa, dove trova spazio il posto auto di proprietà situato esattamente di fronte alla porta blindata. Varcata la soglia, un funzionale disimpegno introduce alla zona giorno, composta da un soggiorno ampio e luminoso che si presta a molteplici soluzioni d'arredo. Separato dalla sala si trova il cucinotto finestrato: una scelta che garantisce praticità e un'ottima aerazione naturale, mantenendo l'area dedicata alla cucina distinta dal resto del living. Un corridoio centrale distribuisce l'accesso alla zona notte e ai servizi, conducendo alla spaziosa camera matrimoniale e alla seconda camera, quest'ultima di ottima metratura e caratterizzata da una porta-finestra con affaccio diretto sulla resede d'ingresso. Il bagno, finestrato e rifinito con materiali curati, è affiancato da un essenziale locale tecnico adibito a ripostiglio e lavanderia, fondamentale per gestire il bucato e lo stoccaggio senza occupare gli altri ambienti della casa. Dalla zona giorno si accede direttamente al giardino privato di circa 60 mq, interamente recintato e pianeggiante; è l'ambiente perfetto per pranzi all'aperto grazie alla tenda da sole a bracci estensibili, oltre a essere uno spazio ideale per gli amanti del giardinaggio o per chi possiede animali domestici. Un pratico sottoscala completa l'e[…]
