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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteroni d'Arbia a 195.000 € (cod.655e3a18)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monteroni d'Arbia, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Mediocasa siena) a 195.000 € per una superficie commerciale di 91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2142 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.894 €/m² e 2.102 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Monteroni d'Arbia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteroni d'Arbia, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte a Tressa.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,35%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
195.000 €
Superficie:
91 m²
Prezzo al m²:
2142 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Monteroni d'Arbia (SI)
Pubblicato:
lun 9 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo Mediocasa siena

Mediocasa siena

Via salicotto 49, Siena (SI)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto

A circa un quarto d' ora di auto dalla città di Siena, nel paese di Monteroni d' Arbia, in una delle zone più tranquille e riservate del luogo, si vende luminosissimo appartamento di 91 metri quadri in condizioni buonissime, posto al primo piano di piccolo condominio. L' immobile si compone di ingresso su zona giorno ampia e fornita di elegantissimo caminetto, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno finestrato, due balconi ad uso verande comodissimi, una terrazza molto grande che gira intorno all' immobile e permette di utilizzarla per qualunque scopo, anche per pranzi e cene all' aperto, data la sua metratura e larghezza, una cantina di circa 5 metri quadri, un garage di 20 metri quadri collegato direttamente con l' interno del palazzo, una porzione di orto condominiale ma assegnata e due posti auto scoperti, anch'essi assegnati dal condominio. Le spese condominiali sono bassissime, circa 100 euro annuali. Le utenze di luce e gas sono autonome, mentre quella dell' acqua ha un impianto condominiale. La caldaia è stata sostituita nel 2024

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