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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monteroni d'Arbia in zona Ponte a Tressa a 160.000 € (cod.65570662)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteroni d'Arbia Ponte a Tressa, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Igea Immobiliare) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2318 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.908 €/m² e
2.077 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Ponte a Tressa (da 1.425 €/m² a 2.325 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteroni d'Arbia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteroni d'Arbia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte a Tressa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte a Tressa) è pari a
1.900 €/m², molto vicina ai valori della zona Ville di Corsano che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteroni d'Arbia in zona Ponte a Tressa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore
Rif: 1392200/1871/135 - vendesi nel comune di monteroni d' arbia, più precisamente nella frazione di ponte a tressa, bellissimo e luminoso bilocale, con due resedi privati, una cantina enorme ed un bel garage, facenti parte di un edificio di recente costruzione.l' appartamento è collocato al piano terreno, ed è formato da una grande e luminosa zona giorno, con cucina a vista e accesso al primo resede, un disimpegno dal quale si accede al bagno non finestrato dotato di doccia e angolo lavanderia, e alla grande camera matrimoniale, dotata di accesso al secondo resede.completa la proprietà un enorme cantina di ben 30 mq. Ed un box auto di 22 mq. I quali sono accessibili o dalla rampa carrabile, o dall' ascensore che porta al piano seminterrato.l' edificio è stato costruito nel 2006 con facciata a mattoncini, internamente l' appartamento presenta un ottimo stato conservativo e la proprietaria lascia tutto il mobilio presente. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione alimentata a gas metano, gli infissi sono in legno con doppi vetri e la classe energetica è la e, con un basso consumo.questa è un ottima soluzione per chi cerca un appartamento pronto ad essere abitato.per ulteriori informazioni o per visionare l' appartamento contattateci
