Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monteroni d'Arbia in zona Ponte a Tressa a 160.000 € (cod.655604cc)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteroni d'Arbia Ponte a Tressa, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Igea Immobiliare) a 160.000 € per una superficie commerciale di 69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2318 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.042 €/m² e 2.220 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE DEL COMUNE DI SIENA) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Monteroni d'Arbia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteroni d'Arbia, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte a Tressa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte a Tressa) è pari a 1.900 €/m², molto vicina ai valori della zona Ville di Corsano che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,35%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
160.000 €
Superficie:
69 m²
Prezzo al m²:
2318 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Monteroni d'Arbia (SI)
Zona OMI:
E3 (LIMITE DEL COMUNE DI SIENA)
Indirizzo:
Ponte a Tressa
Pubblicato:
lun 2 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo Igea Immobiliare

Igea Immobiliare

Via Carlo Pisacane, 106, Siena (SI)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore

Vendesi nel Comune di Monteroni d' Arbia, più precisamente nella frazione di Ponte a Tressa, bellissimo e luminoso bilocale, con due resedi privati, una cantina enorme ed un bel garage, facenti parte di un edificio di recente costruzione. L' appartamento è collocato al piano terreno, ed è formato da una grande e luminosa zona giorno, con cucina a vista e accesso al primo resede, un disimpegno dal quale si accede al bagno non finestrato dotato di doccia e angolo lavanderia, e alla grande camera matrimoniale, dotata di accesso al secondo resede. Completa la proprietà un enorme cantina di ben 30 mq. ed un box auto di 22 mq. i quali sono accessibili o dalla rampa carrabile, o dall' ascensore che porta al piano seminterrato. L' edificio è stato costruito nel 2006 con facciata a mattoncini, internamente l' appartamento presenta un ottimo stato conservativo e la proprietaria lascia tutto il mobilio presente. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione alimentata a gas metano, gli infissi sono in legno con doppi vetri e la classe energetica è la E, con un basso consumo. Questa è un ottima soluzione per chi cerca un appartamento pronto ad essere abitato. Per ulteriori informazioni o per visionare l' appartamento contattateci

  • immobiliare.it
  • yescasa.it

pubblicità