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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monteroni d'Arbia in zona Lucignano a 1.550.000 € (cod.654f2841)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monteroni d'Arbia Lucignano, la richiesta di 1.550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
1.550.000 € per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2214 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.937 €/m² e
2.166 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.510 €/m² a 2.230 €/m²) e per ville (da 1.220 €/m² a 3.475 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteroni d'Arbia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteroni d'Arbia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte a Tressa, ma anche la zona di Lucignano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lucignano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.925 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
CRETE SENESI. Bellissima proprietà inserita nello splendido scenario delle Crete Senesi a soli 13 km da Siena. Il complesso è costituito da un corpo principale (villa), una parata con loggia ed un ex fienile. La villa padronale è adibita ad agriturismo e si sviluppa su due livelli, con terreno di 5.000 mq (giardino e parcheggio). Piano terreno: due vani comuni, salotto, grande sala da pranzo e cucina oltre a due appartamenti; al piano primo vi sono un vano servizi e tre appartamenti
