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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteroni d'Arbia a 1.550.000 € (cod.6548d760)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monteroni d'Arbia, la richiesta di 1.550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da DOMENA Your Real Estate Agency) a
1.550.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2583 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.031 €/m² e
2.261 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.340 €/m²) e per case indipendenti (da 1.380 €/m² a 2.415 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Monteroni d'Arbia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteroni d'Arbia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte a Tressa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteroni d'Arbia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
Rif: 1385796/1727/domena 37 - vendesi splendido podere storico immerso nella natura delle crete senesi nel comune di monteroni d'arbia. questo antico podere, risalente all'anno 1750, costruito da un famoso architetto senese, è stato finemente ristrutturato ed ammobiliato con rispetto dell'autenticità architettonica toscana e della cura dei materiali. il casale principale di 600 mq, dislocato su 2 livelli, dispone di una grande e bella sala da pranzo con camino antico in stile toscano che può ospitare fino a 25 persone, una cucina attrezzata, zona lavanderia, rispostigli, 9 camere da letto e 7 bagni. all'interno della proprietà, a pochi passi dall'unità poderale, insiste anche una graziosa dependance in stile capanna di circa 100 mq con un appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto e 2 bagni. la proprietà offre anche una splendida piscina riscaldata sfruttabile tutto l'anno di 12x5 m con vista sui campi di girasoli, una tartufaia privata con tartufo bianco, un terreno di 3,6 ettari adibito ad agricoltura biologica, una coltivazione di cicoria e farro, un giardino di 2000 mq ed un terreno vocato a vigneto. adiacente al podere è anche presente un'affascinante loggia coperta completa di tavolo da pranzo, barbecue, soggiorno e forno a legna per pizza per godere appieno della bellezza della campagna toscana che incornicia la proprietà. il podere è situato in una posizione privilegiata lungo la val d'arbia, con una riserva di tartufi e moderni confort (aria condizionata) e tecnologie all'avanguardia come l'impianto fotovoltaico da 30 kw. il podere è vicino alle destinazioni più popolari della toscana come siena, montalcino, san quirico d'orcia, pienza e bagno vignoni.ottimo investimento
