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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteroni d'Arbia a 250.000 € (cod.65349fc9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monteroni d'Arbia, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.930 €/m² e
2.130 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.330 €/m²) e per quadrivani (da 1.505 €/m² a 2.335 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Monteroni d'Arbia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteroni d'Arbia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte a Tressa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteroni d'Arbia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Marzocchi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile
CRETE SENESI (COMUNE DI MONTERONI D'ARBIA). Vendesi, appartamento in caratteristico borgo ristrutturato situato lungo la Via Lauretana, strada che collega Monteroni d'Arbia ad Asciano , antico passaggio toscano la cui origine risale al periodo etrusco. L'appartamento ha una superficie di circa 90 mq (catastali) disposti su due livelli, con ingresso indipendente da resede esclusivo. Piano terra: ingresso, cucina abitabile, soggiorno e bagno; piano primo: due camere e bagno. E' inoltre presente un posto auto scoperto esclusivo. Il borgo ospita anche una piscina condominiale con vista spettacolare sulle Crete Senesi. Distanze: Monteroni d'Arbia 2,5 km, Asciano 13 km, Siena 20 km, Montalcino 28 km, Firenze (Aeroporto "A.Vespucci") 100 km, Pisa (Aeroporto "G.Galilei") 150 km, Roma (Aeroporto Fiumicino) 250 km
