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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monteroni d'Arbia in zona Ponte a Tressa a 165.000 € (cod.652e03af)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteroni d'Arbia Ponte a Tressa, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Igea Immobiliare) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.884 €/m² e
2.044 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE DEL COMUNE DI SIENA) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteroni d'Arbia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteroni d'Arbia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte a Tressa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte a Tressa) è pari a
1.875 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteroni d'Arbia in zona Ponte a Tressa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone da ristrutturare di recente costruzione con termocondizionamento senza ascensore con ascensore
Nel Comune di Monteroni, e più precisamente nella frazione di Ponte a Tressa, in un contesto bello e di recente costruzione, Vendesi un luminosissimo appartamento posto al piano primo con ascensore. L' appartamento è abitabile da subito e non necessita di lavori. Al suo interno è così composto: ingresso, una grande e spaziosa zona giorno con cucina a vista, una grande camera matrimoniale, una spaziosa cameretta e due balconi ( uno nella zona giorno e l' altro accessibile da entrambe le camere) e un grande bagno cieco con ventola di areazione. Gli infissi sono in legno e doppio vetro, con zanzariere ad ogni infisso e ogni stanza ha una portafinestra che assicura un ottima luminosità ad ogni ora del giorno. Il pavimento è in gress porcellanato di colore bianco che aumenta la luminosità degli ambienti. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a gas metano e con caloriferi in alluminio. La classe energetica è la F. Completa la proprietà una grande e comoda cantina. Questo appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa senza dover fare lavori di ristrutturazione, vicina a tutti i servizi principali, in un contesto tranquillo e quasi privo di rumori. Non perdere l' occasione di visitare l' appartamento, contatta Igea Immobiliare per maggiori informazioni o prenotare una visita
