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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monteroni d'Arbia in zona Ponte a Tressa a 750.000 € (cod.651b57f1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Ponte a Tressa, la richiesta di 750.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.908 €/m² e
2.091 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE DEL COMUNE DI SIENA) per case indipendenti (da 1.350 €/m² a 2.355 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.550 €/m² a 2.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteroni d'Arbia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteroni d'Arbia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ville di Corsano, ma anche la zona di Ponte a Tressa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponte a Tressa) è pari a
1.885 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monteroni d'Arbia in zona Ponte a Tressa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione con balcone con caminetto con cortile
Vendita Villa Ottocentesca a Tressa - Un Gioiello nel Cuore della Toscana** Scopri questa splendida villa ottocentesca di ampia metratura, situata nel suggestivo borgo storico di Tressa. Con doppio ingresso indipendente e un garage spazioso, questa proprietà è perfetta per chi cerca comfort e privacy. Il cortile privato di circa 250 mq offre un parcheggio ideale per fino a 10 automobili, mentre il cancello automatico garantisce sicurezza e praticità. La villa si presenta con una facciata esterna e un tetto recentemente ristrutturati, mantenendo il fascino storico. Strutturata su più livelli, offre la possibilità di essere utilizzata come abitazione familiare o come soluzione ricettiva, come B&B o affittacamere. Al piano terra, un soggiorno accogliente, una camera da letto, una cucina con termo camino, un bagno e due ripostigli creano un ambiente confortevole e funzionale. Il primo piano è caratterizzato da un ampio salone con camino, un soggiorno luminoso e una cucina funzionale, completato da due balconi che offrono una vista incantevole. Al secondo piano, la zona notte dispone di tre camere spaziose, un salone/disimpegno e un bagno. Infine, il terzo piano presenta un bagno di servizio e una soffitta abitabile con camino, perfetta per creare uno spazio accogliente. Immersa nel paesaggio tipico senese, questa villa si trova in una zona tranquilla ma comoda per raggiungere Siena e i principali servizi. Con 400 m² commerciali e 15 locali, questa è un'opportunità unica per vivere la bellezza della Toscana in un contesto storico affascinante. Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa propriet
