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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monteroni d'Arbia in zona Ville di Corsano a 180.000 € (cod.6514d793)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Ville di Corsano, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3214 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.431 €/m² e
2.637 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLE DI CORSANO) per case indipendenti (da 1.815 €/m² a 3.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteroni d'Arbia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteroni d'Arbia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ville di Corsano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ville di Corsano) è pari a
2.460 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monteroni d'Arbia in zona Ville di Corsano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Baldi di Lorenzetti L e C. Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. R/3739 - VILLE DI CORSANO - in quadrifamiliare, appartamento di mq. 63 posto al piano primo composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e terrazzo di mq. 4 . Completa la proprietà un giardino staccato di mq. 30 ed un garage di mq. 25. Il fabbricato è stato costruito nel 2008 pertanto gli impianti (elettrico e termo sanitario) sono a norma con le rispettive Dichiarazioni di Conformità. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento singolo. L'immobile è in ottime condizioni. Certificazione Energetica: classe G, indice 160,00 kWh/m2 anno. - SC9045955
