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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monteroni d'Arbia in zona Ponte a Tressa a 139.000 € (cod.64dc27b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteroni d'Arbia Ponte a Tressa, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1853 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.742 €/m² e
1.904 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE DEL COMUNE DI SIENA) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.190 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.580 €/m² a 2.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteroni d'Arbia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteroni d'Arbia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte a Tressa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte a Tressa) è pari a
1.830 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteroni d'Arbia in zona Ponte a Tressa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura con caminetto
La “Morana Immobiliare” propone in ESCLUSIVA, nel Comune di Monteroni d’Arbia – Località Ponte a Tressa, un grazioso appartamento al piano terra con ingresso indipendente da resede privata. L’immobile, ristrutturato e rifinito in tipico stile toscano, si presenta accogliente e funzionale, ed è così composto: - luminoso soggiorno con angolo cottura e camino - disimpegno - camera matrimoniale - cameretta con bagno privato finestrato, - ulteriore bagno padronale, anch’esso finestrato. La proprietà si distingue per le ottime rifiniture e lo stato di conservazione impeccabile. È inserita in una zona tranquilla, ben servita e strategicamente collegata a Siena e ai principali servizi. All’esterno, resede esclusivo con possibilità di parcheggio, che garantisce comfort e praticità. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto da vivere o un ottimo investimento immobiliare
