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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monteroni d'Arbia in zona Ponte a Tressa a 110.000 € (cod.64a0b285)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteroni d'Arbia Ponte a Tressa, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 110.000 € per una superficie commerciale di 66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1666 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.587 €/m² e 1.733 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE DEL COMUNE DI SIENA) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.350 €/m²) e per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 2.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Monteroni d'Arbia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteroni d'Arbia, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ville di Corsano, ma anche la zona di Ponte a Tressa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte a Tressa) è pari a 1.785 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,75%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
110.000 €
Superficie:
66 m²
Prezzo al m²:
1666 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Monteroni d'Arbia (SI)
Zona OMI:
E3 (LIMITE DEL COMUNE DI SIENA)
Indirizzo:
Ponte a Tressa
Pubblicato:
gio 18 gennaio 2024

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE I TIGLI S.R.L.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione

Caratteristico appartamento posto al piano terra con ingresso singolo, composto da ampio soggiorno con bella cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, studio con possibilità di essere sfruttato come seconda camera e bagno con zona lavanderia. Ristrutturato recentemente con travi a vista in castagno e le mezzane in cotto. Da sottolineare alcuni particolari come gli archi originari in mattoni lasciati in rilievo sullo studio e su le altre parti dell'abitazione. Impianti autonomi e riscaldamento a metano. Libero da subito, valutasi la consegna completo della cucina costruita su misura ed in legno massello. Ottimo come investimento. Ottimamente collegato dai mezzi alla città ed agli altri importanti centri di interesse. Servizi primari nelle immediate vicinanze. EPI: 157,39 kwh/m2 anno

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