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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteroni d'Arbia a 230.000 € (cod.64a0b27a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monteroni d'Arbia, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a 230.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2421 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.913 €/m² e 2.050 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Monteroni d'Arbia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteroni d'Arbia, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte a Tressa.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,75%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
230.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
2421 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Monteroni d'Arbia (SI)
Zona OMI:
R2 (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 29 marzo 2024

PROPOSTO DA:

NOVOSTUDIO S.R.L.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione

MONTERONI D'ARBIA – In zona tranquilla e residenziale, vicina a tutti i principali servizi, luminoso appartamento di circa 100mq commerciali posto al piano primo, all'interno di un condominio a schiera di recente realizzazione. L'appartamento, al cui si accede da un piccolo resede esclusivo, si sviluppa su un piano e si compone di ingresso-soggiorno con cucina, disimpegno della zona notte dove si trovano due camere, una doppia e una matrimoniale e un bagno finestrato. Dal soggiorno si accede, tramite porta-finestra, ad un giardino privato e recintato di circa 100mq. Una scala a chiocciola esterna conduce al piano S1, dove sono presenti dei vani accessori completamente rifiniti e il garage di circa 20mq. L'appartamento risulta essere in ottime condizioni, poiché ristrutturato e riammodernato nel 2020. EPI: 200 kwh/m2 anno

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