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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteroni d'Arbia a 165.000 € (cod.64a0b1e4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monteroni d'Arbia, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 165.000 € per una superficie commerciale di 78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2115 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.734 €/m² e 1.894 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Monteroni d'Arbia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteroni d'Arbia, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte a Tressa.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,75%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
165.000 €
Superficie:
78 m²
Prezzo al m²:
2115 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Monteroni d'Arbia (SI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 22 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

AEQUA SERVIZI IMMOILIARI DI PRATESI NICOLA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con balcone

Appartamento in piccolo condominio al piano secondo con balcone, garage e resede esclusivo. Si compone di. ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali e bagno finestrato. Pavimenti in monocottura, infissi in alluminio con vetrocamera, oscuramento con avvolgibili in PVC. L'appartamento è stato ristrutturato circa 10 anni fa e NON sono previsti lavori. EPI: 146,86 kwh/m2 anno

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