Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monteroni d'Arbia in zona Ville di Corsano a 260.000 € (cod.647e5072)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Ville di Corsano, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da NUOVA IMMOBILIARE FALORNI) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2363 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.423 €/m² e
2.635 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.925 €/m² a 3.285 €/m²) e per ville (da 1.915 €/m² a 3.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteroni d'Arbia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteroni d'Arbia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ville di Corsano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ville di Corsano) è pari a
2.645 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monteroni d'Arbia in zona Ville di Corsano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Ville di Corsano, proponiamo in vendita questo bellissimo immobile collocato all'interno di contesto, storico e di recente recupero, curato nei minimi dettagli di altissimo livello. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 100mq con 18mq di terrazzo, collocato al primo piano di stabile limitrofo al corpo centrale della tenuta. Si sviluppa su 5 vani ed è così composto, stupendo soggiorno con camino ed accesso diretto al terrazzo, all'interno del soggiorno è presente un soppalco ad uso terza camera, cucina abitabile, bagno principale, camera matrimoniale con bagno ed altra camera matrimoniale con secondo accesso diretto al terrazzo. Nel terrazzo, abitabile, è presente un ripostiglio. Dal terrazzo è possibile ammirare il suggestivo paesaggio circostante dalle crete fino ad un incantevole skyline della città di Siena. Completa la proprietà posto auto esclusivo. *Possibilità di unire ad appartamento speculare creando così un unica e confortevole unità immobiliare* - - anno
