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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monteroni d'Arbia in zona Ville di Corsano a 520.000 € (cod.64761f4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteroni d'Arbia Ville di Corsano, la richiesta di 520.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.326 €/m² e
2.529 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 3.035 €/m²) e per case indipendenti (da 1.925 €/m² a 3.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteroni d'Arbia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteroni d'Arbia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte a Tressa, ma anche la zona di Ville di Corsano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ville di Corsano) è pari a
2.430 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteroni d'Arbia in zona Ville di Corsano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIVING AGENZIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con terrazza con caminetto con cucina abitabile
VILLE DI CORSANO In contesto caratteristico ed elegante appartamento mq. 200 attualmente diviso in due appartamenti speculari di mq 100 al piano primo e composti da ingresso soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto due bagni, soppalco camera/studio. Va creato il collegamento interno, attualmente sono collegati dal terrazzo. L'immobile è all'interno di una Villa storica circondata da un giardino molto ben curato e e dalla bellissima Campagna Toscana
