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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteroni d'Arbia in zona Ponte d'Arbia a 68.000 € (cod.646f4272)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteroni d'Arbia Ponte d'Arbia, la richiesta di 68.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1236 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.513 €/m² e
1.666 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUOGHI CENTRALI) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteroni d'Arbia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteroni d'Arbia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte a Tressa, mentre la zona di Ponte d'Arbia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte d'Arbia) è pari a
1.465 €/m², di poco superiore al valore della zona Lucignano che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteroni d'Arbia in zona Ponte d'Arbia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AEQUA SERVIZI IMMOILIARI DI PRATESI NICOLA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
In vendita a Monteroni d'Arbia, nella zona di Ponte D'arbia, proponiamo un appartamento di 55 mq al piano rialzato. L'immobile è composto da 3 vani, 1 bagno, 2 camere da letto, una cucina abitabile. Le condizioni sono buone e la Dispone di riscaldamento autonomo, oltre ad una stufa a pellet. L'appartamento è stato ristrutturato nei primi anni 2000 con una pavimentazione in gres porcellanato, infissi nuovi in PVC. e non necessita di lavori . Inoltre dispone di una cantina di 8 mq al piano seminterrato. Ottima soluzione abitativa per chi cerca comodità e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! EPI: 257,22 kwh/m2 anno
