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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monteroni d'Arbia in zona Ponte a Tressa a 110.000 € (cod.6453d201)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteroni d'Arbia Ponte a Tressa, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1774 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.819 €/m² e
1.980 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE DEL COMUNE DI SIENA) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.385 €/m²) e per case indipendenti (da 1.200 €/m² a 2.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteroni d'Arbia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteroni d'Arbia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ville di Corsano, ma anche la zona di Ponte a Tressa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte a Tressa) è pari a
1.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Ville di Corsano che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteroni d'Arbia in zona Ponte a Tressa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura con balcone con ascensore
Rif. S2522 - Siena – Ponte a Tressa - Ottimo investimento - A pochi km dalla città, in zona tranquilla e ben servita, appartamento di 62 mq catastali al piano secondo con ascensore. Internamente è composto da: ingresso/disimpegno, soggiorno, cucinotto, bagno finestrato, ripostiglio ed una camera matrimoniale con accesso a balcone di circa 3 mq. Buono stato di manutenzione. Affittata con ottima rendita annuale, contratto in scadenza a da marzo 2026. Ape E - 11 kWh/m*anno - € 110.000 Vuoi acquistare o vendere casa? chiamaci allo 0577 43600. Visita il nostro sito Toscanaestates.it
