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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monteroni d'Arbia a 2.500.000 € (cod.64450d62)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monteroni d'Arbia, la richiesta di 2.500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
2.500.000 € per una
superficie commerciale di
900 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.949 €/m² e
2.144 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUOGHI CENTRALI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteroni d'Arbia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteroni d'Arbia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ville di Corsano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monteroni d'Arbia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUSCAN CLASS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto
Casale del XVI secolo a pochi km da Siena con piscina, parco e struttura ricettiva attiva A pochissima distanza da Siena, in posizione riservata e panoramica, sorge questa splendida casa colonica del XVI secolo, finemente ristrutturata di recente, con una superficie complessiva di oltre 900 mq e circondata da 4 ettari di terreno. Attualmente utilizzata come struttura ricettiva di successo, la proprietà è anche perfetta come abitazione privata di prestigio. Dispone di 12 camere da letto e 14 bagni, distribuiti in ambienti ampi e luminosi. Al piano terra si trovano tre grandi saloni, uno dei quali con camino centrale, ideali per accogliere ospiti o per momenti conviviali. Al primo piano un altro salone con camino si apre su una magnifica loggia coperta, da cui si gode di una vista incantevole. Il casale è circondato da un parco curatissimo di circa 10.000 mq, con piscina di acqua salata (7x14 m), spazi gioco per bambini, zone cottura all'aperto con barbecue, e un terrazzo panoramico sopra la cantina, con una splendida vista sulla campagna della Val d'Arbia. I restanti 3 ettari di terreno comprendono recinti per cavalli, un piccolo vigneto e un'area coltivata ad ortaggi, perfetta per una gestione agricola sostenibile o per un uso privato. La proprietà si presenta in eccellenti condizioni, dotata di tutti i comfort moderni e di sistemi tecnologici avanzati. Caratteristiche principali Superficie totale: oltre 900 mq Edificio storico del XVI secolo completamente ristrutturato A pochi km da Siena, in posizione panoramica e riservata 12 camere e 14 bagni 3 ampi saloni, due con caminetto Antica loggia coperta al primo piano Aria condizionata Parco privato di 10.000 mq Piscina di acqua salata (7x14 m) Spazi attrezzati per bambini e aree barbecue Terrazzo panoramico con vista sulla Val d'Arbia 3 ettari di terreno con: recinti per cavalli piccolo vigneto orto coltivato Eccellente sistema di approvvigionamento idrico Irrigazione automatica del parco Pannelli fotovoltaici Illuminazione a LED Sistema di videosorveglianz[…]
