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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteroni d'Arbia a 200.000 € (cod.6441fb5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monteroni d'Arbia, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2173 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.719 €/m² e
1.868 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUOGHI CENTRALI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteroni d'Arbia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteroni d'Arbia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte a Tressa.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteroni d'Arbia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AEQUA SERVIZI IMMOILIARI DI PRATESI NICOLA
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato nel cuore di Monteroni d'Arbia, in una zona centrale che offre comodità e servizi a portata di mano. L'immobile, di 92 mq, si trova al secondo e ultimo piano di un edificio ben tenuto e si compone di sei vani, inclusi due spaziosi camere da letto e un bagno. La cucina è dotata di un angolo cottura funzionale, ideale per chi ama cucinare. L'appartamento è in condizioni abitabili e presenta un riscaldamento autonomo, garantendo comfort e indipendenza nella gestione della temperatura. Al piano terra, completa la proprietà un box/garage di 45 mq, perfetto per riporre auto e attrezzature. Inoltre, l'immobile è circondato da un giardino/resede di 131 mq, uno spazio esterno privato dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. l'appartamento rappresenta un'ottima opportunità per famiglie o per chi cerca un investimento in una zona strategica. Non perdere l'occasione di visitare questa soluzione che unisce spazio, comodità e una posizione centrale. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! EPI: 244,10 kwh/m2 anno
