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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteroni d'Arbia a 230.000 € (cod.6438f15b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monteroni d'Arbia, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2421 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.116 €/m² e
2.243 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteroni d'Arbia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteroni d'Arbia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte a Tressa.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NOVOSTUDIO S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con garage di recente ristrutturazione
MONTERONI D'ARBIA – In zona tranquilla e residenziale, vicina a tutti i principali servizi, luminoso appartamento di circa 100mq commerciali posto al piano primo, all'interno di un condominio a schiera di recente realizzazione. L'appartamento, al cui si accede da un piccolo resede esclusivo, si sviluppa su un piano e si compone di ingresso-soggiorno con cucina, disimpegno della zona notte dove si trovano due camere, una doppia e una matrimoniale e un bagno finestrato. Dal soggiorno si accede, tramite porta-finestra, ad un giardino privato e recintato di circa 100mq. Una scala a chiocciola esterna conduce al piano S1, dove sono presenti dei vani accessori completamente rifiniti e il garage di circa 20mq. L'appartamento risulta essere in ottime condizioni, poiché ristrutturato e riammodernato nel 2020. RIF.N7336
