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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteroni d'Arbia a 1.550.000 € (cod.64337533)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monteroni d'Arbia, la richiesta di 1.550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
1.550.000 € per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2214 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.025 €/m² e
2.166 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteroni d'Arbia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteroni d'Arbia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte a Tressa.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteroni d'Arbia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dm real estate investment
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza
Rif.Ag. CA205 - Monteroni d'Arbia, loc. San Fabiano - Vendesi splendido podere storico con agriturismo immerso nella natura delle Crete Senesi nel Comune di Monteroni d'Arbia. Questo antico podere, risalente all'anno 1750, costruito da un famoso architetto senese, è stato finemente ristrutturato ed ammobiliato con rispetto dell'autenticità architettonica toscana e della cura dei materiali. Il casale principale di 600 mq, dislocato su due livelli, dispone di una grande e bella sala da pranzo con camino antico in stile toscano che può ospitare fino a 24 persone a sedere, una cucina attrezzata, zona lavanderia, rispostigli, 9 camere da letto e 7 bagni. All'interno della proprietà, a pochi passi dall'unità poderale, insiste anche una graziosa dependance in stile capanna di circa 100 mq con un appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. La proprietà offre anche una splendida piscina riscaldata sfruttabile tutto l'anno di 12x5 m con vista sui campi di girasoli, una tartufaia privata con tartufo bianco, un terreno di 3,6 ettari adibito ad agricoltura biologica, una coltivazione di cicoria e farro, un giardino di 2000 mq ed un terreno vocato a vigneto. Il podere è situato in una posizione privilegiata lungo la Val dArbia, con una riserva di tartufi e moderni confort e tecnologie allavanguardia come l'impianto fotovoltaico da 30 kW. È l'alloggio ideale per gruppi numerosi fino a 18 persone, grazie anche alla grande sala da pranzo e all'atmosfera piacevole che si può trovare attorno al camino, creando così un'atmosfera unica e accogliente. Adiacente al podere è anche presente un'affascinante loggia coperta completa di tavolo da pranzo, barbecue, soggiorno e forno a legna per pizza per godere appieno della bellezza della campagna toscana che incornicia la proprietà. E' inoltre possibile prenotare uno chef privato (su richiesta cucina kosher) per godere appieno della vacanza rilassante. Il podere è vicino alle destinazioni più popolari della Toscana come Siena, Montalcino, S[…]
