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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteroni d'Arbia a 600.000 € (cod.642ce808)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monteroni d'Arbia, la richiesta di 600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da NUOVA IMMOBILIARE FALORNI) a
600.000 € per una
superficie commerciale di
251 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2390 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.879 €/m² e
2.026 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteroni d'Arbia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteroni d'Arbia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte a Tressa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteroni d'Arbia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con garage con angolo cottura
Mugnano -a pochissimi minuti dalla città, in una bellissima zona con vista Siena, splendida porzione di fienile di mq. 251 su due piani, libero su tre lati, composto al piano terra da ampio ingresso, soggiorno, cucinotto con dispensa, sala pranzo, studio e servizio; al piano primo da quattro camere, doppi servizi e soffitta. Completa la proprietà un garage di mq. 51 ed un giardino circostante recintato di mq. 1.500. Gli infissi interni ed esterni sono in legno massello. Buone condizioni. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione. Certificazione Energetica: classe G, indice 250,00 kWh/m2 anno. - anno
