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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monteroni d'Arbia a 2.500.000 € (cod.63693ff6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monteroni d'Arbia, la richiesta di 2.500.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
2.500.000 € per una
superficie commerciale di
1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.302 €/m² e
2.458 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUOGHI CENTRALI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteroni d'Arbia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteroni d'Arbia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ville di Corsano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monteroni d'Arbia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BRUSCHELLI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
POSTO TRA LE COLLINE A SOLI 10 KM DA SIENA, CIRCONDATO DA CAMPI COLTIVATI E VIGNETI, ANTICO CASALE DEL 1550 INTERAMENTE RISTRUTTURATO CON 4 HA DI TERRENO TRA GIARDINO, PARCO, VIGNETO ED AREA RECINTATA PER I CAVALLI. IN POSIZIONE SOLEGGIATA E PANORAMICA UNA PISCINA DI ACQUA SALATA CON CELLA IONIZZATRICE . IL CASALE SI COMPONE DI 3 UNITA' ABITATIVE, UN CORPO PRINCIPALE UNA DEPENDANCE ED UN ANNESSO. LA RISTRUTTURAZIONE, ESEGUITA NEL MASSIMO RISPETTO DELLA TRADIZIONE, HA PRESERVATO Lâ ANTICO SAPORE DEI CASALI TOSCANI, AGGIUNGENDO MODERNE TECNOLOGIE NEL RISPETTO DELL'AMBIENTE COSI' DA RIDURNE INQUINAMENTO E COSTI DI GESTIONE. LA PROPRIETA' E' DOTATA DI PANNELLI FOTOVOLTAICI, IRRIGAZIONE COMPUTERIZZATA CHE PRELEVA ACQUA DA UN LAGO VICINO DI PROPRIETA', IMPIANTO DI VIDEO SORVEGLIANZA CON REGISTRAZIONE, IMPIANTO DI FITO DEPURAZIONE PER IL RECUPERO DELLâ ACQUA GRIGIE, RACCOLTA DELLE ACQUE PIOVANE, COLLEGAMENTO SATELLITARE E COPERTURA WI-FI TOTALE. IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE TUTTI I MURI ED I SOLAI PORTANTI SONO STATI CONSOLIDATI. ATTUALMENTE LA PROPRIETA' E' USATA COME STRUTTURA RICETTIVA ED E' BEN AVVIATA. IL CASALE SI PRESENTA COME UN'OTTIMA SOLUZIONE RESIDENZIALE ED ALTRETTANTO OTTIMO PER CHI VOLESSE CONTINUARE L'ATTIVITA' GIA' ESISTENTE. DESCRIZIONE INTERNA :AL PIANO TERRA SI TROVA UN AMPIO SOGGIORNO IN INGRESSO, UNA SALA DA PRANZO CON CAMINO CENTRALE, CUCINA PROFESSIONALE, UN BAGNO, DUE CAMERE CON BAGNO. APPARTAMENTO PADRONALE CON AMPIO SOGGIORNO CON COLLEGAMENTO ALLA RECEPTION , CUCINA, DUE CAMERE CON BAGNO. AL PIANO PRIMO, SOGGIORNO CON CAMINO E AMPIO LOGGIATO, CINQUE CAMERE DOPPIE CON BAGNO PRIVATO. LA DEPENDANCE E' COMPOSTA DA DUE UNITA' ENTRAMBE CON CUCINA E DUE CAMERE DOPPIE CON BAGNO PRIVATO. UN ANNESSO USO CANTINA CON TERRAZZO PANORAMICO. TERRENO: CIRCA 1 ETTARO (2,471 ACRI) A VIGNETO, 2 HA (4,94 ACRI) CON BOX E RECINTI PER I CAVALLI, 1 ETTARO DI CAMPI. DISTANZE:DISTANZA DAI SERVIZI PRINCIPALI: 3 KM. DISTANZA DA AEROPORTI PRINCIPALI: FIRENZE 67 KM, PISA 110 KM, ROMA 270 KM, PERUGIA 120. STRADA BIANCA[…]
