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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteriggioni a 500.000 € (cod.6629a117)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monteriggioni, la richiesta di 500.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
244 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2049 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.155 €/m² e
2.594 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANETE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellina Scalo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteriggioni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOLLONI & BLOM SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto edificio storico
Splendida proprietà ristrutturata con vista panoramica, corte medievale con pozzo, cantina e vicinanza ai principali servizi, in vendita a Siena. Nel cuore della campagna senese, all'interno di un affascinante complesso edilizio medievale risalente al 1200 e sapientemente ristrutturato nel 2006, questo raffinato appartamento di 231 mq si sviluppa su tre livelli, unendo la maestosità della storia al comfort moderno. L'ingresso principale accoglie attraverso un suggestivo loggiato con archi in mattoni a vista e pavimentazione in cotto, che conduce a un'intima corte interna impreziosita da un antico pozzo in pietra. Il primo piano ospita un ampio e luminoso salone dominato da un imponente camino d'epoca, affiancato da una cucina abitabile con sala da pranzo, un grande bagno rifinito e la camera padronale dotata di una riservata zona guardaroba. Attraverso un'elegante scala in legno si raggiunge il secondo piano, dove uno scenografico soppalco adibito a studio e biblioteca si affaccia sulla zona giorno e guida verso una seconda camera da letto. Il piano terra, collegato internamente, comprende una terza camera da letto con bagno en-suite e accesso diretto alla monumentale corte condominiale. Completa la proprietà una cantina di 13 mq adibita a lavanderia e un pratico posto auto all'aperto. L'architettura celebra la tradizione toscana attraverso materiali storici di alto pregio: imponenti soffitti con travi in legno a vista e pianelle in terracotta, raffinati pavimenti in parquet, archi strutturali in pietra e infissi ad arco. Una dimora esclusiva e riservata, situata a soli 7 km dai principali servizi di Siena. IMMOBILE Rif: CNT3933 Dove: Siena, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: appartamento di 231 mq su 3 livelli, con posto auto all’aperto e cantina/lavanderia Anno di costruzione: 1200 Anno di ristrutturazione: 2006 Condizioni: ottime
