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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteriggioni a 345.000 € (cod.66284fa4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monteriggioni, la richiesta di 345.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2760 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.256 €/m² e
2.814 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.760 €/m² a 3.045 €/m²) e per case indipendenti (da 1.730 €/m² a 3.645 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellina Scalo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteriggioni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Betti Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura
Immersa nella suggestiva campagna toscana, tra Siena e Firenze, a soli 10 minuti da Monteriggioni, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di casale libera su tre lati, inserita all’interno di un tipico complesso colonico composto da sole quattro unità, ciascuna dotata di accesso autonomo e indipendente. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 125 mq ed è circondata da un ampio giardino privato di circa 1.800 mq, ideale per vivere appieno la tranquillità, in un contesto di assoluta privacy. L’immobile è raggiungibile attraverso una comoda strada bianca, ben tenuta, di circa 1,2 km. Ristrutturato nel 2003 con particolare attenzione al rispetto dell’architettura e della tradizione toscana, il casale conserva tutto il fascino delle abitazioni di campagna, impreziosito da finiture di pregio e dettagli originali. Gli autentici pavimenti in cotto, i soffitti con travi a vista e mezzane e la suggestiva volta in mattoni originali del soggiorno conferiscono agli ambienti un’atmosfera calda, elegante e ricca di carattere. La distribuzione degli spazi interni è la seguente: -Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno, caratterizzata da un doppio accesso diretto al giardino, un disimpegno, un cucinotto separato e un bagno. -Al primo piano, raggiungibile attraverso una caratteristica scala in cotto, si sviluppa la zona notte, composta da un disimpegno e tre camere da letto. La proprietà è collegata all’acquedotto comunale e alla rete del gas metano; inoltre, la casa è dotata di impianto di climatizzazione e riscaldamento smart, nuova caldaia a condensazione, impianto di allarme perimetrale, fibra ottica, impianto di allarme gas e incendio. Due posti auto coperti. Particolarmente interessante anche la posizione: il casale si trova in una zona strategica e facilmente collegata al raccordo della superstrada Firenze-Siena, consentendo di raggiungere agevolmente il Chianti e importanti località della Toscana come Colle di Val d’Elsa, San Gimignano e Volterra. Una so[…]
