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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monteriggioni a 740.000 € (cod.661dab49)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monteriggioni, la richiesta di 740.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
740.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3700 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.297 €/m² e
2.832 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANETE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colonna di Monteriggioni.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rimmo Immobili Alto Adige
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione con terrazza
Questa splendida casa colonica in pietra coniuga il carattere autentico di una dimora rurale tradizionale con interni spaziosi e arredati con stile. La proprietà è immersa nel verde e offre molta tranquillità e privacy, pur consentendo di raggiungere tutte le comodità della vita quotidiana in soli due minuti circa: una combinazione particolarmente piacevole di atmosfera rurale e posizione comoda. La casa è stata ristrutturata nel 1992 e si presenta con numerosi dettagli caratteristici. Un punto di forza particolare è l’ampio soggiorno, progettato come spazio aperto e che si estende su due piani. La doppia altezza del soffitto conferisce alla stanza un volume impressionante e, insieme alla bella scala di design, crea un effetto architettonico speciale. Anche gli altri ambienti interni riprendono lo stile tradizionale della casa colonica. La cucina in muratura si inserisce armoniosamente nel quadro d’insieme, mentre i pavimenti in cotto e le travi a vista in legno creano un’atmosfera calda e autentica. Allo stesso tempo, durante la ristrutturazione è stata prestata particolare attenzione a una realizzazione solida e al passo con i tempi. L’edificio è costruito a prova di terremoto e dispone di un tetto ventilato. Intorno alla casa si estende un terreno di circa 1 ettaro, che affascina soprattutto per i suoi splendidi spazi esterni con numerosi alberi ad alto fusto. L’ampio spazio verde offre molto posto per il relax, diverse zone salotto e la possibilità di personalizzare l’allestimento dell’area esterna. La proprietà è completata da un ampio garage, che offre ulteriore comfort e spazio sufficiente per il parcheggio e per altri usi. Con il suo particolare carattere architettonico, gli spazi generosi e l’ampio terreno caratterizzato da alberi secolari, questa casa colonica offre una combinazione ideale di fascino tradizionale, tranquillità e buona accessibilità


