Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteriggioni in zona Quercegrossa a 215.000 € (cod.66166579)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteriggioni in zona Quercegrossa, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da Ropan Srl) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2362 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.497 €/m² e
2.828 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Quercegrossa (da 1.850 €/m² a 2.905 €/m²) e per case indipendenti in zona Quercegrossa (da 2.255 €/m² a 4.005 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellina Scalo, mentre la zona di Quercegrossa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quercegrossa) è pari a
2.405 €/m², molto vicina ai valori della zona Fornacelle che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monteriggioni in zona Quercegrossa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ropan Srl
Via santo spirito, 11/palazzo dei marchesi dè frescobaldi, Firenze (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cantina di recente ristrutturazione con balcone da ristrutturare con riscaldamento autonomo
VIA PIETRO CALAMANDREI | QUERCEGROSSA | MONTERIGGIONI | SIENA A pochissimi minuti da Siena, nella rinomata e tranquilla localit di Quercegrossa, proponiamo in vendita uno splendido e funzionale appartamento di ampia metratura, perfetto per famiglie alla ricerca di spazi generosi e massima comodit quotidiana. L'immobile inserito al primo piano di un contesto condominiale risalente all'inizio degli anni 80, con accesso tramite una comoda scala esterna. Lingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno, dotato di accesso diretto al primo balcone della casa. La cucina separata e abitabile, ideale per chi ama vivere la zona pranzo in un ambiente distinto e spazioso. Un funzionale disimpegno separa la zona giorno dal reparto notte, che ospita ben due ampie camere matrimoniali entrambe con accesso a un secondo balcone con una vista spettacolare e una camera singola, perfetta per i figli, come studio o stanza per gli ospiti. A servizio dell'abitazione troviamo due bagni, il principale finestrato e dotato di box doccia, affiancato da un comodo secondo bagno cieco, essenziale per la gestione della vita familiare. A completare e impreziosire la propriet troviamo dotazioni sempre pi rare e ricercate, un garage di buone dimensioni, ideale non solo per lauto o la moto ma anche come comodo spazio di sgombero/cantina e un resede privato, perfetto per essere utilizzato come posto auto riservato o come spazio esterno polifunzionale. L'appartamento stato ristrutturato circa quindici anni fa e si presenta in eccellente stato di conservazione, gli infissi esterni in legno con doppio vetro garantiscono isolamento e sono ancora in eccellente stato di conservazione, le utenze sono completamente indipendenti (lacqua condominiale con sottocontatore), per una gestione autonoma e senza sprechi dei consumi. Una casa pronta da vivere che unisce la comodit dei doppi servizi e delle tre camere da letto alla presenza di spazi esterni, garage e posto auto privato, il tutto a brevissima distanza da Siena. Le spese condominiali sono di […]
