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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteriggioni in zona Uopini a 220.000 € (cod.660b08be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteriggioni in zona Uopini, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2588 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.471 €/m² e
2.746 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE DEL COMUNE DI SIENA, SAN MARTINO - TOGNAZZA, UOPINI, BRACCIO, BELVERDE...) per appartamenti (da 2.140 €/m² a 3.060 €/m²) e per case indipendenti (da 2.195 €/m² a 3.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellina Scalo, mentre la zona di Uopini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Uopini) è pari a
2.560 €/m², molto vicina ai valori della zona Fornacelle che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,43%).
Invece i prezzi per la zona di Uopini (-18,74%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteriggioni in zona Uopini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOSCANA DOMUS
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile con balcone senza ascensore edificio storico
Uopini - Monteriggioni Appartamento cn bellissima vista nella campagna in vendita di circa 85 mq all'interno di villa storica , posizione tranquilla con fermata autobus davanti casa,. Ottimo anche come investimento , l'immobile si sviluppa in due piani, entrata indipendente con piccola resede di pertinenza, cucina abitabile , piano rialzato salotto con affacci nel verde, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con doccia , Infissi nuovi e tetto rifatto recentemente . Completano la proprieta' due posti auto assegnati in piazzale con cancello elettrico. Impianti termoautonomi.. - Rif. v75Richiesta 220000 trattabili
